2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
44.8万円/㎡
前年比+28.2%
天理市
32.5万円/㎡
前年比--
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ローレルコート天理二階堂ラフィーナ
奈良県天理市二階堂上ノ庄町
近鉄天理線 / 二階堂駅 徒歩2分
2008年築 / 14階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
2,804万円
32.9万円/㎡
2,157
2,588
3,019
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,588万円〜3,019万円
30.3万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ローレルコート天理二階堂ラフィーナ
2,980万円（34.9万円/㎡）/ 14階 / 85.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 2,980万円 | 34.9万円 | 14階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,980万円 | 34.9万円 | 14階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,720万円 | 20.2万円 | 11階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,500万円 | 20.6万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,780万円 | 20.9万円 | 11階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,820万円 | 21.3万円 | 11階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,280万円 | 31.3万円 | 14階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,180万円 | 25.5万円 | 13階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,380万円 | 32.7万円 | 14階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,980万円 | 25.6万円 | 13階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,080万円 | 26.9万円 | 13階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,150万円 | 27.8万円 | 13階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,250万円 | 29.1万円 | 13階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,300万円 | 26.9万円 | 11階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 2,420万円 | 28.4万円 | 13階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,520万円 | 29.5万円 | 13階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,050万円 | 24.0万円 | 11階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,100万円 | 24.6万円 | 11階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,170万円 | 25.4万円 | 11階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ローレルコート天理二階堂ラフィーナ 天理市二階堂上ノ庄町 | 二階堂駅2分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/31 | クラウンハイム天理フォレストコート 天理市前栽町 | 前栽駅8分 | 3,180万円 | 30.0万円 | 106.16㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/28 | ロイヤルアーク天理 天理市田井庄町 | 天理駅8分 | 3,020万円 | 37.7万円 | 80.13㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で28.2%上昇、天理市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は天理市の平均と比較して7.4%割高です。